Nhà ở net zero energy (NZE)
Giá cả phải chăng, không phát thải carbon là một mục tiêu hiệu suất khí hậu quan trọng cho tương lai của nhà ở đa gia đình và ngành xây dựng đa gia đình giữ một vị trí thiết yếu trong đạt được mục tiêu này tại Hoa Kỳ. Xây dựng và vận hành tòa nhà chiếm 37% lượng khí thải carbon liên quan đến năng lượng toàn cầu (Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc 2021). Trong khi đó, một cần thêm 3.8 triệu đơn vị nhà ở để giải quyết tình trạng thiếu hụt ở Hoa Kỳ (Khater và cộng sự năm 2021).
Cho đến nay, năng lượng không ròng (NZE) đã đóng vai trò là mục tiêu sơ bộ hữu hình cho hiệu suất cao xây dựng trong cả hai chương trình chứng nhận tự nguyện và bây giờ, xây dựng các quy tắc năng lượng. Công nghiệp xây dựng là một cách tiếp cận để đạt được hiệu quả nhà ở giá cả phải chăng thực hiện NZE Chiến lược. 1 Các đơn vị nhà ở này thường chạy hoàn toàn bằng điện và được trang bị các mảng năng lượng mặt trời trên mái nhà, và họ sản xuất ít nhất nhiều năng lượng thông qua các nguồn tài nguyên tái tạo tại chỗ khi họ tiêu thụ mỗi năm, tăng cường khả năng chi trả năng lượng. Tuy nhiên, toàn bộ tiềm năng của giá cả phải chăng, nhà ở NZE có chưa được khai thác, một phần do chi phí gia tăng của các chiến lược NZE vượt qua truyền thống ngân sách cho các dự án nhà ở giá rẻ.
Ngoài ra, khi xây dựng mới trở nên năng lượng hơn hiệu quả, phát thải khí nhà kính (GHG) từ ngành xây dựng đóng vai trò vai trò lớn hơn tương ứng trong tác động môi trường và phải được xem xét khi đánh giá phương pháp thi công. Đã có một cuộc điều tra hạn chế về sự đánh đổi giữa các tòa nhà xây dựng được xây dựng tại chỗ và công nghiệp hóa từ góc độ giảm sự gia tăng chi phí cho các chiến lược NZE và giảm phát thải khí nhà kính do trả trước và vận hành khí thải được "thể hiện" trong cuộc sống của tòa nhà. Báo cáo này nêu chi tiết các lộ trình có thể hành động để ngành công nghiệp tận dụng xây dựng tòa nhà tiên tiến, giảm chi phí gia tăng NZE, và đạt được mức giảm phát thải khí nhà kính đáng kể vào năm 2030. Nỗ lực này thể hiện một con đường dẫn đến khả năng chi trả và giảm phát thải thông qua cụ thể chiến lược trong khuôn khổ xây dựng công nghiệp hóa. Các chiến lược khử cacbon khác nhau được so sánh trong các kịch bản "điều gì sẽ xảy ra nếu" ở mỗi giai đoạn phát triển, sử dụng chi phí, năng lượng và mô hình phát thải, với các chiến lược có tác động và khả thi nhất được đề xuất trong kết quả Con đường. Đối tượng chính, các bên liên quan và người thụ hưởng cho phương pháp này là các nhà xây dựng mô-đun được sản xuất và các nhà đầu tư liên kết quan tâm đến (1) Gia tăng NZE giảm chi phí và (2) giảm phát thải khí nhà kính. "Sản xuất" ở đây đề cập đến việc lặp lại, thiết kế đóng gói, dựa trên giải pháp mà nhà sản xuất cam kết phát triển, phát triển và sản xuất và cung cấp trên quy mô lớn, theo thời gian. Nghiên cứu điển hình được phân tích trong những năm 2016– 2030, nơi người xây dựng sản xuất bắt đầu thiết lập phân tích và can thiệp 5 năm sau đó phát triển sản phẩm ban đầu.