Thiết kế trại xây dựng với các container đúc sẵn CBC 20ft Flatpack ở Guiana thuộc Pháp

-Thiết kế trại xây dựng quy mô nhỏ với các thùng chứa đúc sẵn dạng phẳng CBC 20ft ở Guiana thuộc Pháp (Hóa đơn vật liệu & phân tích dự án)

 

 

Lưu ý: Đơn vị cơ bản là Container đúc sẵn 20ft Flatpack Tiêu chuẩn CBC, với kích thước tiêu chuẩn 2438 * 6000 * 2591mm. Mỗi container bao gồm 1 mái xốp PU (có mạch đúc sẵn ở giữa), 1 sàn đúc sẵn tích hợp (có khung kết cấu thép, tấm sàn sợi xi măng + sàn PVC, ống nước đúc sẵn), 4 cột tùy chỉnh, 14 miếng dày 75mm, tấm ván tường sandwich rộng 1150mm, cùng một số dải trang trí nội thất và dải cạnh. Cần có các vật liệu bổ sung để tùy chỉnh chức năng (ví dụ: vách ngăn, thiết bị vệ sinh, thiết bị nhà bếp), được liệt kê riêng.

 

Loại tòa nhà	Số lượng tòa nhà	Kích thước mỗi tòa nhà (mm)	Số lượng container trên mỗi tòa nhà	Tổng số container
Phòng VIP	2	4876*6000	2 (2438*2)	4
Phòng quản lý	2	9752*6000	4 (2438*4)	8
Phòng nhân viên	3	19504*6000	8 (2438*8)	24
Tòa nhà văn phòng	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
Tòa nhà đa chức năng	1	17066*12000	14 (2 hàng × 7 container mỗi hàng, 2438*7)	14
Phòng hoạt động	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
Tổng Số Lượng Container CBC 20ft Flatpack				60

 

 

Tên thành phần	Đặc điểm kỹ thuật	Số lượng mỗi container	Tổng số lượng
Mái xốp PU	Container 20ft phù hợp, có mạch đúc sẵn ở giữa	1	60
Sàn đúc sẵn tích hợp	Với khung kết cấu thép, tấm sàn sợi xi măng + sàn PVC, ống nước đúc sẵn	1	60
Cột tùy chỉnh	Container 20ft phù hợp	4	240
Tấm ốp tường Sandwich	Dày 75mm, rộng 1150mm	14	840
Dải trang trí nội thất	Kích thước thùng phù hợp	Một số	60 bộ (đủ cho 60 container)
Dải cạnh	Kích thước thùng phù hợp	Một số	60 bộ (đủ cho 60 container)

 

Danh mục vật liệu	Tên vật liệu	Đặc điểm kỹ thuật	Số lượng	Ứng dụng
Thiết bị vệ sinh	nhà vệ sinh	Loại di động hoặc cố định,-tiết kiệm nước	25	12 nhà vệ sinh độc lập (2 VIP + 8 Quản lý + 2 Đa chức năng), 3 nhà vệ sinh công cộng (Nhân viên), 10 phòng tắm công cộng (Nhân viên: 3×1, được điều chỉnh để sử dụng thực tế)
	chậu rửa	Gốm sứ, có vòi	25	Phù hợp với nhà vệ sinh và vòi hoa sen
	Đầu vòi hoa sen	Thép không gỉ, có thể điều chỉnh	10	Phòng tắm công cộng trong phòng nhân viên
	Máy nước nóng	Điện, 50L mỗi đơn vị	8	3 phòng tắm công cộng dành cho Nhân viên, 2 dành cho VIP, 2 dành cho Quản lý, 1 dành cho Đa chức năng
	Ống nước & Ống thoát nước	PVC,{0}}chống ăn mòn	1000m	Đấu nối ống nước, nhà vệ sinh, chậu rửa, vòi hoa sen đúc sẵn
Vật liệu phân vùng	Phân vùng bảng điều khiển Sandwich	Dày 75mm, giống như tấm ốp tường	50 miếng	Phòng nhân viên (vách ngăn phòng, vách ngăn phòng tắm), Phòng quản lý (4 phòng mỗi tòa), Tòa nhà đa chức năng (phòng độc lập), Phòng hoạt động (vách ngăn phòng cà phê)
	Cửa phân vùng	Khung hợp kim nhôm, kính rỗng	60	Phù hợp với mọi vách ngăn (phòng, phòng tắm, khu chức năng)
	Lớp phủ chống thấm	Sơn chống thấm Polyurethane	500㎡	Sàn và tường phòng tắm, sàn bếp
	Bông cách âm	dày 50mm	300㎡	Vách ngăn các phòng VIP, Manager và độc lập tại Tòa nhà Đa chức năng
Thiết bị nhà bếp	Bếp nấu	Bếp gas, 4 đầu đốt	2	Nhà bếp đa chức năng
	Tủ lạnh	Thương mại, 500L	2	Bếp bảo quản thực phẩm
	Bồn rửa	Thép không gỉ, đôi	3	Khu vực vệ sinh bếp
	Tủ Bếp	Thép không gỉ,-treo tường và sàn-	10 bộ	Bảo quản và vận hành bếp
Thiết bị giặt là	Máy giặt	Thương mại, 10kg	4	Phòng giặt tòa nhà đa chức năng
	Giá phơi quần áo	Thép không gỉ, có thể gập lại	2	Phòng giặt ủi
Thiết bị tập thể dục	Thiết bị tập thể dục cơ bản	Máy chạy bộ, bộ tạ, máy ép ghế	1 bộ (5 cái)	Tòa nhà tập gym đa năng (2 container kết hợp)
	Thảm tập thể dục	Không{0}}trượt, 180×80cm	10	Sàn tập thể dục
Nội Thất Văn Phòng & Sinh Hoạt	Bàn Ghế Văn Phòng	Ghế làm việc bằng gỗ hoặc kim loại	20 bộ	Tòa nhà văn phòng (khu văn phòng công cộng + văn phòng quản lý), Phòng quản lý
	Bàn Ghế Hội ​​Nghị	Bàn dài (6m×1,2m), 12 ghế	1 bộ	Phòng Hội nghị Tòa nhà Văn phòng (2 container kết hợp)
	Giường & Nệm	Giường đơn (1,2m×2,0m), nệm lò xo	50 bộ	VIP (2×2=4), Quản lý (2×4=8), Nhân viên (3×12=36), Phòng độc lập đa chức năng (2)
Phòng hoạt động & cà phê	Máy pha cà phê	Thương mại, tự động	1	Góc cà phê phòng hoạt động
	Bàn Sofa & Cà Phê	Sofa vải (3 chỗ), bàn trà kính	5 bộ	Phòng sinh hoạt và góc cà phê
	Giá Sách & Sách	Giá sách kim loại, nhiều loại sách	2 bộ	Phòng hoạt động
Linh tinh	Thiết Bị Chiếu Sáng, Công Tắc, Ổ Cắm	Đèn LED, công tắc và ổ cắm chống thấm nước	200 bộ	Tất cả các tòa nhà, phù hợp với mạch đúc sẵn

 

Nhóm khách hàng mục tiêu của dự án trại xây dựng quy mô nhỏ-ở Guiana thuộc Pháp này chủ yếu làdoanh nghiệp kỹ thuật và xây dựng, công ty khai thác mỏ và công ty xây dựng cơ sở hạ tầngthực hiện các dự án dài hạn-hoặc ngắn hạn-ở Guiana thuộc Pháp. Cụ thể, nó bao gồm các loại sau:

Các doanh nghiệp xây dựng đa quốc gia thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng địa phương ở Guiana thuộc Pháp, như xây dựng đường, xây cầu và mở rộng sân bay. Các doanh nghiệp này cần cung cấp chỗ ở, văn phòng và tiện nghi sinh hoạt tập trung cho nhân viên-tại chỗ của họ và trại container đúc sẵn theo mô-đun có thể đáp ứng nhu cầu tạm thời và quy mô lớn{2}}của họ về không gian xây dựng.

Các công ty khai thác tham gia phát triển tài nguyên ở Guiana thuộc Pháp (như khai thác vàng, bauxite). Các dự án khai thác thường nằm ở vùng sâu vùng xa, giao thông bất tiện và cơ sở vật chất hỗ trợ địa phương không đầy đủ. Trại container di động và được lắp đặt nhanh chóng-có thể giải quyết vấn đề nhân viên sống và làm việc ở các khu vực khai thác xa xôi.

Các doanh nghiệp xây dựng quy mô vừa và nhỏ{0}}tại Guiana thuộc Pháp. Các doanh nghiệp này thường thực hiện các dự án xây dựng quy mô vừa và nhỏ-(chẳng hạn như xây dựng khu dân cư, cải tạo cơ sở công cộng) và có ngân sách hạn chế để xây dựng lán trại tạm thời. Trại chứa gói phẳng CBC có thể tùy chỉnh và tiết kiệm-hiệu quả về mặt chi phí có thể đáp ứng nhu cầu kiểm soát chi phí và tính đa dạng về chức năng của họ.

Các tổ chức viện trợ quốc tế và các nhóm dự án thực hiện các dự án viện trợ nhân đạo hoặc hợp tác kỹ thuật ở Guiana thuộc Pháp. Các đội này có đặc điểm là chu kỳ dự án ngắn và khả năng di chuyển mạnh mẽ, trại container có thể tháo rời và tái sử dụng phù hợp với nhu cầu công việc của họ.

 

Thị trường mục tiêu cốt lõi của dự án này làchợ trại xây dựng tạm thời ở Guiana thuộc Pháp, và nó có thể tỏa ra vùng Caribe xung quanh. Việc định vị thị trường dựa trên các đặc điểm và điểm cầu sau của Guiana thuộc Pháp:

Ngành công nghiệp phát triển tài nguyên và xây dựng địa phương của Guiana thuộc Pháp đang bùng nổ. Với việc thúc đẩy xây dựng cơ sở hạ tầng địa phương và sự phát triển không ngừng của tài nguyên khai thác, nhu cầu về chỗ ở, văn phòng và cơ sở sinh hoạt tạm thời của nhân viên ngày càng tăng. Hầu hết các lán trại tạm truyền thống còn lạc hậu về cơ sở vật chất, chu kỳ xây dựng kéo dài, không đáp ứng được nhu cầu hiệu quả và chất lượng cao- của doanh nghiệp nên lán trại container đúc sẵn có dư địa thị trường rộng.

Guiana thuộc Pháp nằm ở vùng nhiệt đới có nhiệt độ và độ ẩm cao. Container CBC 20ft Flatpack được trang bị mái xốp PU (có tác dụng cách nhiệt) và sàn đúc sẵn tích hợp (có chức năng chống ẩm-), có khả năng thích ứng cao với khí hậu địa phương và có thể mang lại môi trường sống và làm việc thoải mái cho nhân viên, có những ưu điểm rõ ràng so với các tòa nhà tạm truyền thống.

Guiana thuộc Pháp có giao thông đường bộ bất tiện ở một số vùng sâu vùng xa, container phẳng có thể tháo rời thành các bộ phận để vận chuyển, dễ dàng vận chuyển đến các địa điểm dự án ở xa và lắp ráp nhanh chóng (tiết kiệm thời gian thi công), giải quyết vấn đề vận chuyển khó khăn và xây dựng các công trình truyền thống ở vùng sâu vùng xa.

Là một tỉnh hải ngoại của Pháp, Guiana thuộc Pháp có những yêu cầu tương đối nghiêm ngặt về chất lượng và an toàn của các công trình tạm thời. Việc sản xuất container đúc sẵn của công ty CBC theo tiêu chuẩn (tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế) có thể đáp ứng các yêu cầu về an toàn xây dựng và bảo vệ môi trường của địa phương và có khả năng cạnh tranh thị trường mạnh mẽ.

Bức xạ đến khu vực Caribe xung quanh: Khu vực Caribe có nhiều quốc gia và khu vực đảo, nhu cầu về trại xây dựng tạm thời trong các lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch, xây dựng cảng và phát triển tài nguyên cũng tương tự như Guiana thuộc Pháp. Đặc điểm mô-đun và di động của trại container cũng có thể đáp ứng nhu cầu thị trường của các khu vực này, mang lại không gian phát triển rộng hơn cho dự án.

 

 

Hiệu quả cao trong lắp đặt và xây dựng:Thùng chứa gói phẳng CBC sử dụng quy trình sản xuất đúc sẵn và tất cả các thành phần đều được xử lý trước tại nhà máy. Sau khi được vận chuyển đến địa điểm, nó có thể được lắp ráp nhanh chóng (mỗi container có thể được lắp ráp trong 1-2 ngày) và toàn bộ trại có thể được đưa vào sử dụng trong 2-3 tuần, nhanh hơn nhiều so với trại tạm thời bằng bê tông gạch truyền thống (mất 1-2 tháng), rút ​​ngắn đáng kể chu trình chuẩn bị dự án.

Thiết kế mô-đun và khả năng mở rộng mạnh mẽ:Trại bao gồm các container 20ft tiêu chuẩn, có thể linh hoạt kết hợp, mở rộng theo nhu cầu thực tế của khách hàng (như tăng số phòng nhân viên hay mở rộng diện tích văn phòng). Khi kết thúc dự án, các thùng chứa có thể được tháo rời, vận chuyển đến các địa điểm dự án khác để tái sử dụng, giảm lãng phí tài nguyên và nâng cao hiệu suất sử dụng tài sản.

Khả năng thích ứng tốt với khí hậu địa phương:Mái xốp PU của container có tác dụng cách nhiệt, cách nhiệt tốt, có thể giảm nhiệt độ trong nhà một cách hiệu quả trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của Guiana thuộc Pháp; sàn đúc sẵn tích hợp với khung kết cấu thép có hiệu suất chống ẩm và chống ăn mòn-mạnh mẽ, thích ứng với môi trường có độ ẩm cao ở địa phương và đảm bảo tuổi thọ của trại.

Chức năng hoàn chỉnh và trải nghiệm thoải mái:Trại được thiết kế hợp lý bao gồm các phòng VIP, phòng quản lý, phòng nhân viên, tòa nhà văn phòng, tòa nhà đa năng và phòng sinh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu chức năng sinh hoạt, làm việc và giải trí của nhân viên. Mỗi phòng độc lập đều được trang bị phòng tắm độc lập và các khu vực công cộng (như phòng tắm công cộng dành cho nhân viên, nhà bếp, phòng tập thể dục) được trang bị đầy đủ, mang đến môi trường sống và làm việc thoải mái cho nhân viên, góp phần nâng cao hiệu quả công việc.

Chi phí đầu tư dài hạn-hiệu quả và thấp{1}}:Mặc dù khoản đầu tư ban đầu vào container đúc sẵn cao hơn một chút so với các tòa nhà tạm truyền thống, nhưng container có thể được tái sử dụng nhiều lần và chi phí vận chuyển và lắp đặt thấp. Về lâu dài, nó có thể giảm đáng kể chi phí xây dựng lán trại tạm thời cho doanh nghiệp. Đồng thời, chi phí bảo trì container thấp, việc bảo trì hàng ngày chỉ cần kiểm tra và vệ sinh đơn giản.

Tuân thủ các tiêu chuẩn địa phương:Container đúc sẵn tiêu chuẩn CBC được sản xuất theo tiêu chuẩn chất lượng và an toàn quốc tế, có thể đáp ứng các yêu cầu khắt khe của Guiana thuộc Pháp về chất lượng, an toàn và bảo vệ môi trường của các công trình tạm bợ, tránh nguy cơ tạm dừng dự án do không-tuân thủ các tiêu chuẩn địa phương.

 

Chi phí vận chuyển ban đầu cao:Các container đóng gói phẳng CBC 20ft và các bộ phận của chúng cần được vận chuyển từ cơ sở sản xuất của công ty CBC đến Guiana thuộc Pháp (vận chuyển ra nước ngoài). Việc vận chuyển-đường biển và đường bộ đường dài sẽ phát sinh chi phí vận chuyển cao, điều này sẽ làm tăng chi phí đầu tư ban đầu của dự án và có thể ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh thị trường đối với một số doanh nghiệp vừa và nhỏ-nhạy cảm về giá-nhạy cảm về giá.

Yêu cầu cao về-Công nghệ lắp ráp tại chỗ:Việc lắp ráp container tuy đơn giản nhưng vẫn cần có nhân viên lắp ráp chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng lắp đặt (chẳng hạn như liên kết cột, hàn kín vách ngăn, đấu nối mạch điện nước). Nếu nhân viên lắp ráp địa phương thiếu kinh nghiệm và công nghệ liên quan, điều này có thể ảnh hưởng đến hiệu quả lắp đặt và chất lượng của trại, đồng thời có thể phải trả thêm chi phí đào tạo cho nhân viên lắp ráp.

Không gian tùy chỉnh hạn chế cho các chức năng riêng lẻ:Thùng chứa có kích thước tiêu chuẩn (2438*6000*2591mm) và cách bố trí chức năng của mỗi thùng chứa bị giới hạn bởi kích thước của nó. Ví dụ: khu vực nhà bếp của tòa nhà đa chức năng bao gồm 3 container và cách bố trí không gian tương đối cố định, khó đáp ứng nhu cầu tùy chỉnh riêng của một số khách hàng đối với các khu vực chức năng đặc biệt (chẳng hạn như-phòng hội nghị quy mô lớn, phòng thí nghiệm đặc biệt).

Sự phụ thuộc vào cơ sở vật chất hỗ trợ:Hoạt động bình thường của trại (như cấp nước, cấp điện, xả nước thải) phụ thuộc vào cơ sở vật chất hỗ trợ của địa phương. Nếu địa điểm dự án nằm ở khu vực hẻo lánh của Guiana thuộc Pháp với nguồn cung cấp điện và nước không đủ thì cần đầu tư thêm để bố trí thiết bị cấp nước và phát điện độc lập (như bể chứa nước, máy phát điện), điều này làm tăng chi phí dự án.

Các vấn đề bảo trì tiềm ẩn khi sử dụng lâu dài:{0}}Mặc dù thùng chứa có khả năng chống ăn mòn tốt nhưng trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của Guiana thuộc Pháp, các thành phần kim loại (chẳng hạn như cột, khung kết cấu thép) vẫn có thể bị ăn mòn sau khi sử dụng lâu dài, đồng thời các tấm tường và dải trang trí bên trong có thể bị hỏng do độ ẩm. Cần phải bảo trì thường xuyên, nếu bảo trì không kịp thời có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của trại.